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常见问题

什么情况下需要房屋检测?

我们每一个人的生活和工作都离不开一栋舒适的房屋,但是我们大多数只会关注地板材质、墙壁颜色、家具品味等,殊不知房屋质量的安全才是保障这一切的基石,房屋检测就像是人们都需要定期体检一样,那么什么情况下需要进行房屋检测,同宴土木这就为您指点迷津:
1.遇到以下情况时需要进行可靠性鉴定:
1)房屋因使用不当、老化等原因,出现明显损伤、倾斜变形或其他功能退化;
2)出于安全使用要求,需要了解房屋的结构现状和安全性;
3)外部作用的影响(如遭受灾害或事故时)使房屋产生损伤;
4)房屋拟改变使用用途、使用条件或使用要求;
5)房屋拟进行大修、改造或增容、改建(包括但不限于加层、插层等)或扩建、整体迁移等;
6)出于建筑保护要求,需要了解房屋的工作现状和目标使用期内的可靠性;
7)房屋超过设计使用年限拟继续使用时。
 
2. 遇到以下情况时,可仅进行安全性检测或鉴定:
1)各种应急鉴定,办产证、营业执照等;
2)对房屋质量有异议或使用性鉴定中发现安全问题;
3)国家法规规定的房屋安全性统一检查;
4)临时性房屋需延长使用期限。
 
3. 遇到以下情况时,可仅进行使用性检测或鉴定:
1)房屋使用维护的常态化检测;
2)房屋有较高舒适度要求。
 
4. 遇到以下情况时,应进行专项鉴定:
1)结构的维修改造有专门要求时;
2)结构存在耐久性损伤影响其耐久年限时;
3)结构存在明显的振动影响时;
4)结构需要进行长期监测时。
看到上面的内容,您是否对房屋检测有个基本的概念了呢?那么请好好留意身边房屋的状况,也为它们来一次“体检”吧!

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