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结构咨询案例

大统路某房屋外立面干挂石材安全检测咨询

【摘要】上海市静安区大统路该房屋主楼地下2层,地上27层,裙房部分为地上4层。主楼采用钢筋混凝土框支-剪力墙结构(1~4层为框架剪力墙,5~27层为剪力墙结构),裙房为钢筋混凝土框架结构,建造年代为2001年。
 
房屋1~4层外墙面采用干挂石材装饰,局部区域石材顶部悬挑外伸,为了解该房屋1~4层干挂石材的安全状况,业主委托上海同宴土木工程咨询有限公司对该房屋干挂石材的安全状况进行检测,为后续的正常使用和维护提供技术依据。
 
一、工程概况调查
 
本次受检房屋位于上海市静安区,该房屋主楼地下2层,地上27层,裙房部分为地上4层。主楼采用钢筋混凝土框支-剪力墙结构(1~4层为框架剪力墙,5~27层为剪力墙结构),裙房为钢筋混凝土框架结构,建造年代为2001年。房屋平面为不规则多边形,总建筑面积约为20000m2,建筑总高度为94.45m。
 
房屋1~4层外墙面采用大理石干挂石材装饰,局部区域石材顶部悬挑外伸。外挂石材幕墙整体主要由型钢立柱和横梁组成,立柱为槽钢[10,横梁为角钢L40×4mm或L50×5mm;石材幕墙通过金属挂件及螺栓与横梁连接。
二、现场检测
 
在委托方及相关人员配合下,我司技术人员于2019年7月分别从外部和内部对检测范围内石材幕墙的完损情况进行检查。
 
根据现场检查结果,四层石材幕墙顶部悬挑外伸,各幕墙完损情况如下:
 
(1)石材幕墙室外完损检查结果:幕墙外观质量状况基本完好。
(2)石材幕墙室内完损检查结果:
1)立柱、横梁等受力构件外观基本良好,无明显变形、错位、损坏等缺陷;
2)局部构件以及连接部位有明显锈蚀现象;
3)个别石材表面有渗水现象;
4)局部石材分隔处结构胶老化;
5)石材内侧表面破损,有表层开裂、剥落现象;
6)局部螺栓有松动现象。
 
三、结论及建议
 
根据工程概况调查以及现场检测结果,对外立面干挂石材进行安全分析,并提出相关建议。
 

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