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房屋检测案例

奉贤某工业厂房环评安全检测

一、项目背景
受检厂房业主在办理环境评估过程中,由于厂房年久失修,且图纸缺乏,主管单位要求业主方出具房屋质量检测报告,鉴定房屋安全性。该厂房位于青村镇,建于2005年,主要作为作业车间使用,建筑面积约为700m2,框架结构,原施工单位不详。因缺乏图纸,且业主办理环评时间紧迫,且厂房作作业车间使用,在原结构基础上增加多个夹层、隔断等,现场检测条件困难。
 
二、解决方案
1.充分利用行业经验,合理安排人手,加班加点,准时提交业主;
2.对缺乏图纸等,进行测绘;
3.针对疑难问题,精准、快速解决。
 
三、检测鉴定的主要工作内容
(1)房屋建筑结构使用情况调查;
(2)房屋建筑结构测绘;
(3)房屋倾斜和不均匀沉降情况检测;
(4)房屋完损状况检测;
(5)房屋主要结构材料强度检测;
(6)房屋主体结构结构安全性计算分析;
(7)出具房屋安全性检测报告。

图1 混凝土强度及钢筋腐蚀检测

图2 钢结构连接处锈蚀情况调查

图3 厂房结构建模分析

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